О компании Потребителям Единое окно Партнерам Пресс-центр Контактная информация

Внутридомовое газовое оборудование с истекшим сроком службы подлежит замене

12 Декабрь 2016

В многоквартирных домах газовое оборудование «внутри дома» делится на две части: общее имущество (к нему относятся стояки в доме, краны, расположенные в подъезде и первые в квартире, которыми мы регулируем подачу газа к плите или другому нагревательному элементу); частное или индивидуальное имущество – это внутриквартирное газовое оборудование (непосредственно плита, колонка, водонагреватель или отопительный котел, а также подводка ко всем этим приборам от первого крана в квартире). В соответствии с российским законодательством, ответственность за сохранность всего внутридомового газового оборудования лежит на плечах жителей этого самого дома.

Что делать, если срок службы газового оборудования истек

Использование газового оборудования, отработавшего нормативный срок службы, небезопасно и подлежит замене. Еще в 2013 году Правительство России приняло Правила пользования газом. В них говорится, что эксплуатация отслужившего срок службы газового оборудования возможна, только в случае обязательного проведения его технического диагностирования. При этом диагностирование требует дополнительных денежных затрат и не дает 100% гарантии, что по его результатам срок службы газового оборудования будет продлен. Если учесть, что газовое оборудование с истекшим сроком эксплуатации также подлежит ежегодному проведению технического обслуживания, то затраты на «устаревшее» оборудование с каждым годом будут только расти. В связи с чем, целесообразно производить своевременную замену такого оборудования тем самым, экономя свои деньги, поскольку техническое диагностирование замененного оборудования не проводится, а техническое обслуживание проводится не реже 1 раза в 3 года.

Кто проводит диагностирование  газового оборудования, и так ли это необходимо

Проводить диагностирование, обслуживание, замену газопроводов, газовых плит, газовых водонагревателей и остального газового оборудования может только специализированная организация. На территории Республики Карелия организацией, имеющей право на проведение технического диагностирования газового оборудования, является, например, «Карелгаз» - в состав этой компании входит комплекс аккредитованных производственных лабораторий. По результатам технического диагностирования решается вопрос о возможности дальнейшего использования газового оборудования либо о необходимости его замены. Однако собственник имеет право произвести замену газового оборудования отработавшего срок эксплуатации, без предварительного технического диагностирования.

Так, например, поступили собственники помещений жилого дома 73 по проспекту Александра Невского в Петрозаводске, принявшие решение о замене фасадного газопровода без его предварительного диагностирования.

Кто платит

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, именно собственники обязаны проводить диагностирование или замену внутридомового газового оборудования, срок эксплуатации которого превышен.